Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt o dispozici 4+kk se zahradou a dvěma parkovacími stání v obci Křižatky - Králův Dvůr. Jedná se o rodinný dům z roku 2020, který je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na společných prostorech, včetně pozemků o celkové výměře 384,5 m², z nichž tvoří 234 m² zahrada ve výlučném užívání prodávaného bytu.

Hlavní benefity
• Dispozice 4+kk, plocha bytu 95 m²
• Kolaudace v roce 2020
• Byt v rodinném domě o dvou bytových jednotkách
• Výhradní právo užívání zahrady o výměře 234 m²
• Dvě soukromá parkovací stání přímo u domu
• Prostorná terasa propojená s obytnou částí
• Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná)
• Ranní svoz dětí školním autobusem přímo z obce k základní škole v Králově Dvoře

Místnosti
1. NP (přízemí) 47,29 m²:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu
• Zádveří
• Samostatné WC
• Komora
• Schodiště
2. NP (1. patro) 47,74 m²:
• Ložnice (1)
• Ložnice (2)
• Pracovna (dětský pokoj)
• Koupelna
• Chodba
• Schodiště
Orientace domu - severovýchod

Bonus
• Koupací sud amRelax s hydromasážním a aeromasážním systémem a integrovanými kamny
• Kamerový systém
• Zahradní domek na ukládání nářadí a zahradního vybavení

Lokalita a občanská vybavenost
• V těsné blízkosti domu se nachází moderní obecní dětské a multifunkční hřiště
• Centra Králova Dvora i Berouna a obchodní centrum Litavka jsou dostupné za 5–8 minut jízdy autem,
• Kompletní občanská vybavenost v Berouně
• Rychlý nájezd na dálnici D5 – Praha (Zličín) 20 minut, Plzeň 40 minut
• Lokalita přímo navazuje na turistické trasy CHKO Český kras

Video prohlídka a 3D scan
• Součástí prezentace je video prohlídka z exteriéru i interiéru domu pro přesnou představu o nemovitosti a jejím okolí
• K dispozici je také detailní 3D virtuální prohlídka, ve které si můžete byt online projít a přeměřit si rozměry jednotlivých místností

Byt je nabízen bez vybavení. Fotografie obývacího pokoje slouží jako ilustrační vizualizace budoucí možné podoby pro lepší představu zájemců.

Financování
• Koupi lze řešit hypotečním úvěrem. Analýzu možností a doporučení nejvhodnějšího zajišťuje náš hypoteční specialista.

Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.